• Contact
AlvastAlvastAlvastAlvast
  • Eigenaren
  • Bewoners
  • Ondernemers
  • Aanbod
    • Tijdelijke woonruimte
    • Tijdelijke bedrijfsruimte
  • Nieuws
  • Projecten
  • Vacatures
  • Contact

Eigenaren: risicobeheersing bij leegstand

Eigenaren van leegstaand vastgoed lopen leegstandrisico’s zoals vandalisme, kraak, bevriezing van installaties, verpaupering, illegaal gebruik en schade door lekkages. Dankzij de dienstverlening van  Alvast worden deze leegstandrisico’s beheersbaar. Alvast ontzorgt vastgoedeigenaren door leegstandbeheer en tijdelijke verhuur toe te passen vanaf het moment dat leegstand zich voordoet tot aan de overdracht bij verkoop, verhuur of start van sloop of renovatie.

Alvast voor leegstandbeheer en tijdelijke verhuur

Alvast past leegstandbeheer en tijdelijke verhuur toe op allerlei soorten vastgoed. Zo zorgt Alvast voor kwalitatieve invullingen van winkelruimtes, kantoorpanden, woonbestemmingen, zorgvastgoed en maatschappelijk vastgoed, als kerken en scholen. In het geval van lang te koop staande woningen wordt Verkoopstimulatie toegepast. De te koop staande woning krijgt een aantrekkelijke, tijdelijke invulling wat verkoop stimuleert.

De diensten van Alvast voor leegstandbeheer en tijdelijke verhuur zijn een gratis service voor eigenaren. Het beheer is kostendekkend, zodat een eigenaar geen extra kosten maakt voor bijvoorbeeld, energie. In het geval van tijdelijke verhuur ontvangt de eigenaar een maandelijks bedrag aan huurinkomsten.
Is het object niet bewoonbaar en ook niet geschikt als bedrijfsruimte? Dan zorgt Alvast voor gepaste bewaking om leegstandrisico’s te voorkomen.

De basisonderdelen van ieder servicepakket voor leegstandbeheer en tijdelijke verhuur

  • Aanvangsinspectie
  • Selectie kandidaat
  • Plaatsing en contracten
  • Periodiek toezicht
  • Verlenging vergunning tijdelijke verhuur
  • Technische ondersteuning

Tijdelijke verhuur bij sloop-nieuwbouwprojecten en/of stadsvernieuwing

De bewoners van de woningen die onder een stadsvernieuwingsplan vallen, moeten in het geval van sloop of ingrijpende verbouwing worden doorgeplaatst naar nieuwe woningen. De oude woningen blijven vaak leeg achter. Alvast kan in zulk soort gevallen tijdelijke verhuur verzorgen voor deze woningen. Wij beschikken over een database met flexibele starters, die een korte opzegtermijn kunnen hanteren. Dit zijn mensen met een baan of opleiding, zonder kinderen.

Bezit u leegstaand vastgoed? Vraag dan snel onze vrijblijvende offerte aan!

Inloggen
Offerte aanvragen

Retail

WinkelleegstandOm leegstand in het winkelgebied tegen te gaan, plaatst Alvast startende ondernemers als tijdelijke huurders in het leegstaande winkelobject. Hiermee wordt rekening gehouden met de wens van de eigenaar en het aanbod in de directe omgeving.
Lees verder >>

Leegstandbeheer

Leegstandbeheer is een snelle, effectieve oplossing voor leegstand. Leegstandsrisico’s zoals inbraak, diefstal, kraak en (water)schade worden voorkomen doordat het pand wordt verzorgd door een tijdelijke gebruiker.
Lees verder >>

Tijdelijke verhuur

tijdelijke-verhuur-thumbMet tijdelijke verhuur kan uw vastgoed voor een periode van minimaal 6 maanden worden verhuurd, waardoor het  pand een representatieve uitstraling heeft en leegstandsrisico’s als schade, vandalisme en waardedaling  worden voorkomen.

Lees verder >>

Verkoopstimulatie

antikraak-thumbBent u betrokken bij de verkoop van woningen?
Alvast heeft een totaalconcept om de verkoop van woningen te stimuleren. Dit doen we door de woning in te richten en tijdelijk te laten bewonen. Bewoners houden de woning representatief door middel van een verzorgd interieur en een nette tuin.
Lees verder >>

Bewaking

bewaking-thumbAls een pand niet geschikt is voor tijdelijke verhuur of als bedrijfsruimte – of daar met een paar kleine ingrepen niet geschikt voor gemaakt kan worden – kan Alvast voor bewaking zorgen. Daarbij maken wij onderscheid tussen een (semi-)permanente bewaking, een periodieke pandcontrole en een bouwbewaking voor leegstandsbeheer.
Lees verder >>

Contactgegevens

Hoofdvestiging
's Gravendijkwal 40b
3014 EC Rotterdam
Postbus 25070
3001 HB Rotterdam
Email: Info@alvast.nl
Telefoon: 010 - 436 9111
Fax: 010 - 436 7808

Alvast regio Noord-West
Cabotstraat 1
1057 VN Amsterdam
Postbus 56830
1040 AV Amsterdam
E-mail: noord-west@alvast.nl
Telefoon: 020 – 851 8994

 

Alvast regio Zuid
Sint Trudoplein 13
5616 GZ Eindhoven
E-mail: zuid@alvast.nl
Telefoon: 040 – 243 7711




Alvast regio Oost
Hertogstraat 2-I
(hoek Steenstraat)
6828 ET Arnhem
E-mail: oost@alvast.nl
Telefoon: 026 – 370 4546

 

Alvast regio Noord
Dokter Stolteweg 21
(2e etage)
8025 AV Zwolle
E-mail: noord@alvast.nl
Telefoon: 038 – 203 8055

Alvast partners



Copyright 2021 Alvast | Alle rechten voorbehouden - Disclaimer | Privacy statement | Werken bij Alvast | Inloggen
  • Eigenaren
  • Bewoners
  • Ondernemers
  • Aanbod
    • Tijdelijke woonruimte
    • Tijdelijke bedrijfsruimte
  • Nieuws
  • Projecten
  • Vacatures
  • Contact
Alvast