Een stadsvernieuwing wordt vaak in fases uitgevoerd. Gedurende deze verscheidene fases worden verouderde objecten stuk voor stuk getransformeerd tot eigentijdse panden die voldoen aan alle hedendaagse eisen. Voordat deze vernieuwde woningen en bedrijfspanden worden gerealiseerd, wacht eerst een periode van sloop- en bouwwerkzaamheden en braakliggend grondgebied. Huidige gebruikers van de desbetreffende wijk worden voortijdig verhuisd om hen zo min mogelijk overlast te bezorgen. Dit is het moment dat leegstandbeheer een wereld van verschil kan maken door flexibele, tijdelijke gebruikers te plaatsen om de buurt leefbaar te houden. Dit is ook het geval in Amsterdam Nieuw-West. Hier is Alvast aan de slag gegaan in de Staalmanpleinbuurt.
Staalmanpleinbuurt
Vanaf 2008 wordt er door woningcorporatie De Alliantie en Stadsdeel Nieuw-West samen met bewoners en ondernemers in de Staalmanpleinbuurt gewerkt aan een stadsvernieuwing. Met dit project worden zo’n 500 woningen herbouwd en worden de flats aan de Plesmanlaan en rondom het Staalmanplein gerenoveerd. Het stadsvernieuwingsproject in de wijk bevindt zich in een tussenfase waarin delen van de wijk braak liggen, diverse woningen worden gesloopt en een aantal nieuwbouwwoningen reeds zijn opgeleverd. Ook staan er nog veel oude panden die in de komende jaren gesloopt zullen gaan worden.
Het Staalmanplein bestaat uit een plein omringd door arbeidersflats met op de begane grond bedrijfsruimtes. Veel van deze ruimtes zijn leeg komen te staan. Alvast vult diverse leegstaande bedrijfsruimtes met maatschappelijk betrokken ondernemers. Het in gebruik blijven van deze ruimtes betekent dat de saamhorigheid onder omwonenden wordt behouden. Doordat het plein in gebruik is door actieve ondernemingen blijft de buurt een aangename woonomgeving. Met name voor kinderen is het van belang dat zij een plek in de buurt hebben waar zij zich in hun vrije tijd kunnen uitleven. Kickboksschool Legendary Sports en MM Sports Coaching maken dit mogelijk.
Sport verbindt de mensen
De Staalmanpleinbuurt is een multiculturele Amsterdamse wijk waarin veel gezinnen met kinderen wonen. Een goede standplaats voor kickboksschool Legendary Sports. Dankzij een bruikleenovereenkomst met Alvast kon zij begin 2016 haar deuren openen. De school is een enorm succes bij de jeugd.
Eigenaresse Sherida Biesma vertelt enthousiast: “Alle kinderen in de buurt kennen elkaar en ze steken elkaar allemaal aan met het kickboks virus. Nu zijn bijna alle kinderen lid. Het houdt de kinderen bezig en dus van de straat. Erg belangrijk in deze buurt”.
“Legendary Sports heeft in korte tijd een enorme groei doorgemaakt. We zijn gegroeid met 9 trainers, fysiotherapeuten en diëtisten. Inmiddels hebben we meer dan 300 leden”.
Legendary Sports is gestart als een maatschappelijk project om buurtbewoners dichter bij elkaar te brengen, maar inmiddels is dit zo goed gelukt dat de kickboksschool nu puur als recreatie fungeert.
Het contrast tussen de oude vervallen woningen en nieuwbouw, de verlaten pleinen en het vertrekken en komen van bewoners maakt de buurt onaantrekkelijk. Desondanks heerst er onder de bewoners een gevoel van saamhorigheid. Er werd al een lange tijd niet veel meer georganiseerd in de buurt. Dit is een gevolg van onder meer de grote leegstand die er heerst. De door Alvast geplaatste ondernemers brengen activiteiten terug in de wijk. Hierdoor blijft de wijk ondanks de uiteengevallen straten leefbaar.
Begeleid sporten voor kinderen
MM Sports Coaching verzorgt pedagogische sportbegeleiding aan kinderen uit de buurt. Deze onderneming is opgezet door Mourad El Otmani en zijn compagnon met als doel kinderen te laten sporten en spelen. Mourad vertelt: “Vroeger was ik altijd buiten. Ik verzon de leukste spelletjes om te doen en verveelde me nooit. Tegenwoordig zitten kinderen veel binnen en liggen speelpleinen er verlaten bij.” Mourad bereikt zijn doelgroep via social media en heeft ook een groot netwerk in de buurt mede dankzij een goede relatie met kinderen en ouders. De naamsbekendheid van MM Sports Coaching bereikt kinderen in Amsterdam Nieuw-West, maar ook Osdorp, Slotervaart en daarbuiten. Het Staalmanplein is een goede locatie waar nu terecht aandacht is voor niet-sportende en niet-buiten spelende kinderen. MM werkt met vele partijen samen, waaronder de GGD en Gemeente Amsterdam. Bij deze laatste halen zij regelmatig opdrachten binnen. Eén van deze opdrachten is om kinderen met obesitas te enthousiasmeren om structureel te gaan sporten bij een vereniging.
Monumentalista: Creativiteit in een bijzondere buurt
Naast het aanbod van sportactiviteiten is het Staalmanplein ook de standplaats van ontwerpster Ine Mulder. Van haar bedrijfsruimte ontwerpt en verkoopt zij moderne grafornamenten. Ze is zeer tevreden over de locatie van haar werkplaats en winkel en heeft leuk contact met Marokkaanse en Turkse jongeren die rond het plein hangen of haar ruimte passeren. “Ik kom zelf uit een wat rijkere buurt, maar ik voel mij hier ook erg thuis. De laagdrempelige samenleving trekt mij meer dan een wijk met grote huizen”, vertelt Ine. Na het overlijden van haar moeder, startte Ine met het ontwerpen van moderne grafornamenten. Ine is zeer creatief en laat zich meevoeren door de persoonlijke verhalen van klanten die een dierbare hebben verloren. Naast ontwerpen geeft Ine ook workshops bij het fort bij Abcoude. Zij wordt hiervoor ingehuurd door Natuurmonumenten en geeft workshops gedenktegels maken. De creativiteit van Ine maakt velen nieuwsgierig. Haar ruimte in de Staalmanpleinbuurt wordt dan ook regelmatig bezocht door omwonenden die graag een kijkje komen nemen in haar winkelruimte.
Renovatie van het Staalmanplein
Aan het Staalmanplein bevinden zich ook een drietal kiosken. Ook bij deze losstaande ruimtes was de leegstand toegeslagen. Inmiddels wordt één van de kiosken gebruikt door de door Alvast geplaatste Beautysalon Excellent Eye. De salon verzorgt o.a. wimper- en wenkbrauwextentions op afspraak.
In 2018 zullen deze kiosken worden gesloopt om plaats te maken voor 20 nieuwe sociale huurwoningen. De overige woningen en bedrijfsruimtes van de Staalmanbuurt zullen ingrijpend gerenoveerd worden. Naar verwachting zal het stadsvernieuwingsproject van het Staalmanplein in 2020 worden afgerond.
Alvast partners
