TIJDELIJK BEHEER
Welkom bij Alvast
Alvast biedt oplossingen in antikraak, bewaking en tijdelijke verhuur. Een zorgvuldige selectie van studenten en startende ondernemers zorgt voor de perfecte invulling van leegstaand vastgoed.
Alvast heeft een reputatie opgebouwd als:
- Leegstandbeheerder (antikraak organisatie) waarbij uiteenlopende locaties als scholen, kerken, woningen, winkelruimtes en kantoorruimtes worden beheerd.
- Tijdelijk verhuurder van woningen bij sloop-nieuwbouwprojecten, stadsvernieuwing en van koopwoningen.
Alvast is leegstandsbeheerder en zet zich in voor:
- Eigenaren van leegstaand vastgoed, zoals gemeentes, woningcorporaties, zorginstellingen en ontwikkelaars.
- Woningzoekende studenten en starters.
- Winkel- of werkruimtezoekende (startende) ondernemers.
Alvast voor eigenaren
Eigenaren van leegstaand vastgoed lopen leegstandrisico’s zoals vandalisme, kraak, bevriezing van installaties, verpaupering, illegaal gebruik en schade door lekkages. Dankzij leegstandsbeheer voor leegstaande panden door Alvast maken zij deze risico’s beheersbaar. We verzorgen antikraak en tijdelijke verhuur.
Lees verder >>
Alvast voor bewoners
Tijdelijk te bewonen
Alvast heeft een gevarieerd aanbod van leegstaand vastgoed voor tijdelijke verhuur. Dat varieert van (antikraak) appartementen, villa’s en woonboten tot leegstaande scholen en kantoorpanden tegen een aantrekkelijk tarief. Daar staat tegenover dat er een wederzijdse opzegtermijn van kracht is van ten minste 28 dagen. Dus als de overeenkomst bij antikraak of tijdelijke verhuur wordt opgezegd, heeft de bewoner minimaal een maand om iets anders te vinden.
Leegstandsbeheer in sloop-nieuwbouwprojecten
Voor flexibele starters, zonder kinderen, bieden wij woningen aan voor tijdelijke verhuur in sloop-nieuwbouwprojecten of in het kader van stadsvernieuwing. In deze gevallen hanteren wij een opzegtermijn van ten minste drie maanden.
Lees verder >>
Alvast voor ondernemers
In sommige leegstaande panden biedt Alvast tijdelijke bedrijfs-, atelier- of kantoorruimte aan. (Startende) ondernemers kunnen tijdelijk huren met een contract met een wederzijdse opzegtermijn van minimaal 28 dagen. Ook hier geldt als voorwaarde dat iemand netjes en flexibel is in de bedrijfsvoering. Het pand moet te allen tijde zijn representatieve uitstraling behouden.
Tijdelijke verhuur voor ondernemers
Alvast plaatst regelmatig ondernemers uit de creatieve sector, maar ook andere ondernemers zijn welkom. Het grote voordeel voor hen is dat ze bij ons niet gebonden zijn aan een standaard langjarig huurcontract, maar kunnen opzeggen wanneer het hun schikt.
Lees verder >>
Bekijk het overzicht van de laatste tijdelijke woon- en bedrijfsruimtes
Zaandam
€ Tussen €400,- en €719,-
Breda
€ 310-767
Rotterdam
€ 215
Zutphen
€ 165,- exclusief GWE
Arnhem
€ 220.00 inclusief GWE
Zaandam
€ 215
Apeldoorn
€ 220.00
Delft
€ 303,39 (incl. 29,21 servicekosten)
Nieuws
Waarom kiest u voor Alvast
Jarenlange ervaring
In het jaar 2000 is Alvast gestart en de afgelopen jaren hebben wij genoeg ervaring opgebouwd om voor ieder leegstaande locatie een passende oplossing te vinden. Met het hoofdkantoor in Rotterdam en de regiokantoren in Amsterdam, Eindhoven, Arnhem, Zwolle en Tiel zorgt Alvast voor landelijke dekking.
Een vertrouwd contactpersoon
Heeft u advies nodig over wat te doen om leegstandrisico’s te voorkomen en/of verhuur te bevorderen? Alvast zorgt dat u contact kunt opnemen met een contactpersoon die de betreffende omgeving goed kent. Wij staan voor persoonlijk contact, goede bereikbaarheid en zorgen voor een passende oplossing, vanaf het moment van leegstand tot aan de oplevering.
Lees verder >>
Testimonials
Collin Boelhouwer
Hoofd Asset Management Winkels, Bouwinvest
“Het liefst heb ik geen leegstandbeheer nodig, maar als er leegstand is, dan is Alvast een prettige partij om mee samen te werken. Ze leveren kwalitatief hoogwaardige invullingen”.
Janneke van der Poel
Antikraak Bewoonster bij Alvast
“Ondanks dat het niet van ‘ons’ is, voelt het wel echt als ons huisje. Het is fijn dat je er echt je eigen plek van kan maken. Bedankt Alvast!”
Judith Nuijten
Onderneemster, Eigenaresse van Speelgoedwinkel Okidoki
“Tijdelijk gebruik van leegstaande winkelruimte is ideaal voor startende ondernemers. Zo kunnen wij proeven aan het ondernemerschap, en blijven de winkelpanden in de binnenstad gevuld.”
Alvast partners
