Voor bewoners
Tijdelijke verhuur is de ideale stap voor starters en jongeren die in de huidige woningmarkt op zoek zijn naar een eigen plek tegen een relatief lage huurprijs. Via een tijdelijk huurcontract geldt een minimale huurperiode van zes maanden en een opzegtermijn van drie maanden vanuit Alvast/eigenaar en 28 dagen voor de bewoner.
Voor Vastgoedeigenaren
Tijdelijke verhuur is een flexibele en veilige oplossing om leegstand te voorkomen en huuropbrengsten te genereren. Door een vastgoedobject tijdelijk te verhuren, blijft het bewoond en in goede staat. Dit verlaagt het risico op schade, kraak en andere leegstandscalamiteiten.
Uitgebreide
selectieprocedure
(4 fasen)
Genereren van
huurinkomsten
Leefbaarheid op
peil houden
Flexibele
opzegtermijn
Onze werkwijze
Wij nemen u werk uit handen met een volledig beheerd traject voor tijdelijke verhuur:
- Inventarisatie van de situatie met een voorstel op maat
- Aanvangsinspectie, wijkschouw en een uitgebreide inbeheernamerapportage met foto’s, meterstanden en technische staat
- Zorgvuldige werving en selectie van tijdelijke bewoners of ondernemers
- Opstellen van inkomensregistratieformulieren, huurovereenkomsten en huisregels
- Regelmatige vastgoedcontroles om de staat en representativiteit te waarborgen
- Actieve inzet op leefbaarheid en sociale cohesie in en rondom het project
- Volledige financiële administratie: facturatie, inning, herinneringen, aanmaningen en beheer van de betaallijst
- Gebruiksvriendelijk digitaal portaal voor eigenaren en bewoners
- Dagelijkse bereikbaarheid voor vragen, klachten en reparaties – en buiten kantooruren via een noodnummer voor calamiteiten
- Uitvoering van kleine herstellingen die buiten de verantwoordelijkheid van eigenaar of bewoner vallen
Vastgoed aanmelden
In bezit van vastgoed dat leeg staat of leeg komt te staan? Bescherm het tegen leegstandscalamiteiten als kraak, diefstal, inbraak en verloedering door Alvast in te schakelen. Meld uw vastgoed aan en wij komen zo snel mogelijk met een plan van aanpak op maat.